1ª praça Judicial

Casa de 800 m²

RUA LAURO TELES DE MESQUITA, 52 - SÃO PEDRO - Juiz de Fora/MG

800 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 09h00

R$ 1.400.000

Avaliação do edital: R$ 1.400.000. Lance equivale a R$ 1.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 800 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.220 · 1º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG
Leiloeiro: Isaias Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG

Descrição do edital

Direitos sobre imóvel residencial situado na Rua Lauro Teles de Mesquita, no bairro São Pedro, em Juiz de Fora/MG. O imóvel possui seis moradas, com construções antigas e simples.

Terreno: 800 M2
Matrícula: 38.220
Direitos executada: 18,75%
Lance mínimo: 90% da avaliação

Pontos de atenção

A executada possui direitos correspondentes a 18,75% do imóvel.
O bem é indivisível.
A venda integral busca resguardar a quota-parte dos coproprietários alheios à execução.

Cômodos

6 moradas
Casa principal com 2 pavimentos
2 moradas na casa principal

Construção

Benfeitorias com casas de baixo padrão, muito simples.
Construções antigas que necessitam de manutenção e reparo.

Localização

Rua Lauro Teles de Mesquita, nº 52, bairro São Pedro, Juiz de Fora/MG.

Documentação

Matrícula nº 38.220 do 1º Ofício do C.R.I. de Juiz de Fora/MG.

Venda e pagamento

O imóvel será levado a leilão na sua integralidade, conforme o artigo 843 do CPC.
O lance mínimo será de 90% da avaliação, conforme determinado pelo Juízo.

Ler o texto completo do edital

OS DIREITOS QUE A EXECUTADA ADELAIDE CRISTINA BENTO DE SOUZA POSSUI SOBRE O IMÓVEL SITUADO À RUA LAURO TELES DE MESQUITA, Nº 52, BAIRRO SÃO PEDRO, EM JUIZ DE FORA/MG, COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 38.220 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG. TRATA-SE DE UM IMÓVEL COM TERRENO MEDINDO 800 M2 E SUAS BENFEITORIAS, ONDE FORAM EDIFICADAS 06 (SEIS) MORADAS, SENDO A CASA PRINCIPAL COM 2 PAVIMENTOS (2 MORADAS) E TODAS AS CASAS DE BAIXO PADRÃO, MUITO SIMPLES, CONSTRUÇÕES ANTIGAS QUE NECESSITAM DE MANUTENÇÃO E REPARO. CONSIDERANDO QUE OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE O IMÓVEL CORRESPONDEM A 18,75% DESTE, E SENDO O BEM INDIVISÍVEL, O IMÓVEL SERÁ LEVADO A LEILÃO NA SUA INTEGRALIDADE, NOS TERMOS DO ARTIGO 843 DO CPC, RAZÃO PELA QUAL O LANCE MÍNIMO SERÁ DE 90% DA AVALIAÇÃO, CONFORME DETERMINADO PELO JUÍZO, A FIM DE SE RESGUARDAR A QUOTA-PARTE PERTENCENTE AOS COPROPRIETÁRIOS ALHEIOS À EXECUÇÃO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 800 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.400.000; R$ 1.750/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 1.400.000; R$ 1.750/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0010485-75.2019.5.03.0037

Quem paga as dívidas: não informado no edital.