1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Casa de esquina com 81,3 m²

Rua Wady Neif Nami, 15 - Lote A - Nova Cerqueira - Cerqueira César/SP

81,3 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

18/11/2026 às 14h07

R$ 29.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 59.000. Lance equivale a R$ 363/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 81,3 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: À Vista
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 16.384 · Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: SENAD

Descrição do edital

Lote de terreno de esquina no loteamento Nova Cerqueira, em Cerqueira César/SP.

Terreno: 152,24 m²
Construída: 81,34 m²
Matrícula: 16.384

Pontos de atenção

Imóvel desocupado quando da vistoria em 06/05/2026.
Benfeitorias em estado de demolição.
Processo nº 0001971-83.2012.8.26.0136 da 1ª Vara de Cerqueira César/SP.

Terreno

Lote A, desmembrado do lote 07 da quadra 24.
Esquina da Rua Wady Neif Nami com a Rua 24.
Limites: Rua Wady Neif Nami, Rua 24, lote 06 e lote B.
Dimensões: 2,57 m de frente para a Rua Wady Neif Nami; 13,82 m na concordância da esquina; 6,10 m de frente para a Rua 24; 14,78 m com o lote 06; 11,93 m com o lote B.

Construção

Benfeitorias em estado de demolição.

Localização

Rua Wady Neif Nami, loteamento Nova Cerqueira, Cerqueira César/SP.

Documentação

Matrícula 16.384 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP.
Inscrição municipal nº 19-24-007-001.

Outras informações

Lote 10, OSA 655 SEQ. 1, Ativo 104684.
RIP: 6329000335002.

Ler o texto completo do edital

Lote 10 - OSA 655 SEQ. 1, Ativo 104684 - Rip: 6329000335002 – Imóvel de matrícula 16.384 do Oficial de Registro de Imóveis de Cerqueira César/SP, assim descrito: Um lote de terreno denominado lote A, com a área de 152,24metros quadrados, desmembrado do lote 07 da quadra 24, localizado na Rua Wady Neif Nami, no loteamento denominado NOVA CERQUEIRA, nesta cidade e comarca de Cerqueira César, Estado de São Paulo, com as seguintes divisas e confrontações:- Fica situado na esquina da Rua Wady Neif Nami com a Rua 24, medindo 2,57metros de frente para a Rua Wady Neif Nami, mede 13,82metros fazendo a concordância da esquina, mede 6,10metros de frente para a Rua 24, do lado esquerdo do terreno em relação à Rua Wady Neif Nami, mede 14,78metros confrontando com o lote 06, do lado direito do terreno em relação a Rua 24 mede 11,93metros confrontando com o lote B. Conforme laudo de avaliação o imóvel possui, área de terreno 152,24m², área construída em estado de demolição de 81,34m² e inscrição municipal nº 19-24-007-001. Imóvel desocupado quando da vistoria em 06/05/2026. Benfeitorias em estado de demolição. Processo: 0001971-83.2012.8.26.0136 da 1ª Vara de Cerqueira César/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 81,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 59.000; R$ 725/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 29.500; R$ 363/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0001971-83.2012.8.26.0136 1ª Vara de Cerqueira César/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.