Casa de 82,7 m²
RUA EUGENIO KAHN, 416 - CASA 02 - JARDIM DA VIGA - Nova Iguaçu/RJ
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima17/11/2026 às 10h00
R$ 176.800
45% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 321.000. Lance equivale a R$ 2.137/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 82,7 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Leilão Público
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52571 · 1º NOVA IGUAÇU
- Leiloeiro
- Santander Imóveis
- Comitente
- Banco Santander
Descrição do edital
Imóvel ocupado, com ação judicial de reintegração de posse em andamento.
Pontos de atenção
- Imóvel ocupado.
- Ação judicial de reintegração de posse, processo nº 3001374-70.2026.8.19.0038, em trâmite na Vara Cível de Nova Iguaçu/RJ.
- Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias à desocupação, conforme a cláusula 4.12 do edital, e decorrentes da ação judicial em trâmite.
Venda e pagamento
- O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme as cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.
- Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Ler o texto completo do edital
a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 3001374-70.2026.8.19.0038 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NOVA IGUAÇU/RJ. c.
Ficarão a cargo do arrematante
TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 82,7 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 321.000
- R$ 3.880/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 176.800
- R$ 2.137/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 3001374-70.2026.8.19.0038 VARA CÍVEL DE NOVA IGUAÇU/RJ
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
