2ª praça Judicial

Casa com garagem e 842 m²

Avenida Inhacorá, 915 - Santa Rosa/RS, Centro

842,2 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h30

R$ 876.400
2ª praça
Próxima

12/11/2026 às 14h30

—

Avaliação do edital: R$ 876.400. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 842,2 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online (Ao Vivo)
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.383
Leiloeiro: Cargnelutti Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Edificação residencial mista, com casa de madeira, garagem e duas kitnets, situada na Avenida Inhacorá, nº 915, no perímetro urbano desta cidade.

Terreno: 842,21 m²
Construção: 197,99 m²
Avaliação: R$ 876.400,00
Matrícula: 21.383

Pontos de atenção

A casa de madeira é muito antiga.
Processo nº 5003158-34.2020.8.21.0028: Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein.

Cômodos

1 casa de madeira
Garagem sem paredes
2 kitnets

Terreno

Área de 842,21 m², dentro de área maior de 1.065,21 m².
Norte: terras do lote suburbano nº 42, onde mede 20,42 m.
Sul: fração do lote suburbano nº 39, onde mede 4,92 m, e Avenida Inhacorá, onde mede 15,50 m.
Leste: terras do lote suburbano nº 39, onde medem 41,85 m e 20,00 m.
Oeste: terras do lote suburbano nº 39, onde mede 61,85 m.

Construção

Área total de 197,99 m², conforme averbações nº 6 e 9.
Casa de madeira com 63 m² e área acrescida de 134,99 m².
Área acrescida coberta com telhas de fibrocimento.
Kitnets em alvenaria de padrão popular.

Localização

Avenida Inhacorá, lado ímpar, nº 915.
A 60,20 metros da esquina com a Rua Francisco Timm.
Quarteirão formado pela Avenida Inhacorá, Rua Francisco Timm, Rua Euclides da Cunha e margem esquerda do Rio Pessegueiro.
Situado dentro do perímetro urbano desta cidade.

Documentação

Averbações nº 6 e 9.
Matrícula nº 21.383.

Venda e pagamento

Valor indicado: R$ 122.100,00.

Outras informações

Có-propreitária: Noemia Leal.
Condômino: Eduardo Heimerdinger Polla.

Ler o texto completo do edital

Uma edificação residencial mista, com área total de 197,99m² (averbações nº 6 e 9), consistindo na edificação descrita na averbação nº 9, ou seja, uma casa de madeira muito antiga de 63m², à qual foi acrescentada uma área de 134,99m², coberta com telhas de fibrocimento, servindo em parte como garagem (sem paredes), e, na outra parte, havendo duas kitnets em alvenaria de padrão popular (pequenas). R$ 122.100,00. As benfeitorias acima estão edificadas sobre Um terreno urbano, com área de 842,21m², dentro de área maior de 1.065,21m², situado dentro do perímetro urbano desta cidade, com frente para a Avenida Inhacorá, lado ímpar (nº 915), distante 60,20 metros da esquina com a Rua Francisco Timm, dentro do quarteirão formado pela Av. Inhacorá e pelas Ruas Francisco Timm, Euclides da Cunha e margem esquerda do Rio Pessegueiro, com as seguintes confrontações: ao NORTE: com terras do lote suburbano nº 42, onde mede 20,42m; ao SUL: por duas linhas descontínuas, sendo uma com fração do lote suburbano nº 39, onde mede 4,92m, e outra, com a Avenida Inhacorá, onde mede 15,50m; ao LESTE: por duas linhas descontínuas, com terras do lote suburbano nº 39, onde medem 41,85m e 20,00m, respectivamente, partindo da Avenida Inhacorá em direção Norte e, ao OESTE: com terras do lote suburbano nº 39, onde mede 61,85m. Mat nº 21.383. A avaliação total das benfeitorias e fração ideal do terreno importam em R$ 876.400,00. Có-propreitária: Noemia Leal; Condômino: Eduardo Heimerdinger Polla. Proc. 5003158-34.2020.8.21.0028. Luiz Carlos Welter Mayer; Mara Marlene Willers Schu e M. C. M. X João Rehbein.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 842,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 876.400; R$ 1.041/m²
Lance mínimo (2ª praça): —; sem valor por m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5003158-34.2020.8.21.0028

Quem paga as dívidas: não informado no edital.