1ª praça 44% abaixo da avaliação

Casa com 89,3 m²

RUA DAS FRESIAS, 152 - LOTEAMENTO CIDADE DAS FLORES - JARDINS - São Gonçalo do Amarante/RN

89,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 10h00

R$ 110.000

44% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 195.000. Lance equivale a R$ 1.232/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 89,3 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 19.626 · 1º CRI DE SÃO GONÇALO DO AMARANTE
Leiloeiro: Santander Imóveis
Comitente: Banco Santander

Descrição do edital

Imóvel ocupado localizado em São Gonçalo do Amarante/RN, objeto de ação judicial indenizatória.

Pontos de atenção

Imóvel ocupado.
Arrematante assume riscos, custas e despesas para desocupação.
Arrematante assume riscos, custas e despesas decorrentes da ação judicial em trâmite.

Documentação

Ação judicial indenizatória processo número 0800295-37.2025.8.20.5129 na Vara Cível de São Gonçalo do Amarante/RN.

Venda e pagamento

Débitos de IPTU quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Vendedor responde pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital.

Ler o texto completo do edital

a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0800295-37.2025.8.20.5129 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN. c.

Ficarão a cargo do arrematante

TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 89,3 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 195.000; R$ 2.185/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 110.000; R$ 1.232/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0800295-37.2025.8.20.5129 VARA CÍVEL DE SÃO GONÇALO DO AMARANTE/RN

Quem paga as dívidas: não informado no edital.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 10/11/2026.