1ª praça Judicial

Casa com 8.982 m²

RUA DEPUTADO LHAYR TOSTES - RUA DEPUTADO LHAYR TOSTES COM A RUA LEOPOLDINA PINA – NO FINAL DA RUA (VIRADOURO), DESIGNADA PELO LOTE DE Nº 11, QUADRA A, NO CONDOMÍNIO SPINAVILLE III NA COLÔNIA DE SÃO PEDRO, NO LUGAR DENOMINADO HUMAITÁ - SÃO PEDRO - Juiz de, Juiz de Fora/MG

8.982 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

16/12/2026 às 09h00

R$ 3.120.000

Avaliação do edital: R$ 3.120.000. Lance equivale a R$ 347/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 8.982 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 61.602 · 1º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG
Leiloeiro: Isaias Leilões
Comitente: Vara do Trabalho de Juiz de Fora/MG

Descrição do edital

Imóvel residencial no Condomínio Spinaville III, no bairro São Pedro, em Juiz de Fora/MG. Possui uma casa/obra com construção paralisada e anexos.

Terreno: 8.982,00 m²
Matrícula: 61.602

Pontos de atenção

Construção paralisada.
Benfeitorias não averbadas.

Terreno

Lote nº 11, quadra A, no Condomínio Spinaville III.
Terreno com 8.982,00 m².
Demais medidas e confrontações descritas na matrícula nº 61.602.

Construção

Casa/obra com construção paralisada e seus anexos.

Localização

Rua Deputado Lhayr Tostes, com Rua Leopoldina Pina, no final da rua (viradouro), bairro São Pedro, Juiz de Fora/MG.

Documentação

Matrícula nº 61.602 do 1º Ofício do C.R.I. de Juiz de Fora/MG.
A matrícula advém da transposição da matrícula nº 54.383 do 3º Ofício do C.R.I. de Juiz de Fora/MG, transferida para o 1º Ofício.

Ler o texto completo do edital

UM IMÓVEL RESIDENCIAL, SITUADO À RUA DEPUTADO LHAYR TOSTES, COM RUA LEOPOLDINA PINA – NO FINAL DA RUA (VIRADOURO), DESIGNADO PELO LOTE DE Nº 11, QUADRA A, NO CONDOMÍNIO SPINAVILLE III, SÃO PEDRO, EM JUIZ DE FORA/MG, COM TERRENO MEDINDO 8.982,00M² E SUAS BENFEITORIAS (NÃO AVERBADAS), COM DEMAIS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES DESCRITAS NA MATRÍCULA Nº 61.602 DO 1º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG (MATRÍCULA ESTA ADVINDA DA TRANSPOSIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 54.383 DO 3º OFÍCIO DO C.R.I DE JUIZ DE FORA/MG, QUE PASSOU PARA O C.R.I DO 1º OFÍCIO DE JUIZ DE FORA/MG). O IMÓVEL POSSUI COMO BENFEITORIAS EXISTENTES, UMA CASA/OBRA COM CONSTRUÇÃO PARALISADA E SEUS ANEXOS.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 8.982 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.120.000; R$ 347/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 3.120.000; R$ 347/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0010970-39.2023.5.03.0036

Quem paga as dívidas: não informado no edital.