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Casa de 90 m² em péssimo estado de conservação , Bairro Alto , Curitiba - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Kronberg Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rio Guaporé, nº 1.033, Bairro Alto, Curitiba, PR
Curitiba PR

Área

500m²

Descrição

O imóvel apresenta terreno amplo de 500 m², com 10 metros de testada e 50 metros de profundidade, em área urbana consolidada de apartamentos leilão em Curitiba. A residência de aproximadamente 90 m² necessita de significativa recuperação, oferecendo potencial para reforma completa, reconstrução ou desenvolvimento de novo projeto residencial. A aquisição em segunda praça pode representar oportunidade para investidores com capacidade de revitalização e visão de longo prazo.

Observações Importantes

Processo nº 0000156-09.1996.8.16.0001, referente a cumprimento de sentença, com natureza de despejo para uso próprio. O catálogo informa que o imóvel será vendido no estado em que se encontra. Demais características e eventuais informações registrais devem ser verificadas na matrícula e no edital.

  • Imóvel ofertado em 2ª praça pelo valor inicial de R$ 383.190,26.
  • A 1ª praça ocorreu em 20/08/2026, com lance inicial de R$ 547.414,65.
  • O bem encontra-se em péssimo estado de conservação.
  • Venda vinculada à 08ª Vara Cível de Curitiba/PR, em cumprimento de sentença.
  • O leiloeiro reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação e realizar alterações até o encerramento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 12:35
Valor: R$ 547.414,65
2ª Praça -30%
Data: 27/08/2026 12:35
Valor: R$ 383.190,26
Economia: R$ 164.224,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 547.414,65 e da 2ª praça é de R$ 383.190,26. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Alto em Curitiba/PR. A região de Bairro Alto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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