Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 918 m²

Avenida Monteiro Lobato, 486 - Jardim Indaiá - Embu/SP

918,5 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/07/2024 às 14h00

R$ 750.577
2ª praça
Encerrada

08/08/2024 às 14h00

R$ 450.346

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 731.000. Lance equivale a R$ 490/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 918,5 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 96.750 · Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP
Leiloeiro: AGS Leilões
Comitente: 2ª Vara Judicial

Descrição do edital

Terreno urbano com obra inacabada no loteamento Residencial Indaiá, em Embu.

Terreno: 918,48 m²
Lote/quadra: Lote 13 / Quadra 14
Matrícula: 96.750
Contribuinte: 07.13.07.0367.01.000

Pontos de atenção

A obra do imóvel está inacabada.

Terreno

Frente de 23,18 m para a Avenida 1, mais 14,27 m na confluência com a Rua 15.
Lado direito: 38,30 m, confrontando com a Viela 16.
Lado esquerdo: 35,00 m, confrontando com o lote 14.
Fundos: 14,24 m, confrontando com o lote 12.

Construção

Imóvel edificado sobre o terreno, com obra inacabada.
Benfeitorias descritas conforme laudo de avaliação, nas fls. 687/726.

Localização

Avenida 01 e Rua 15, Residencial Indaiá, zona urbana, lugar denominado Perovê, Sítio Indaiá, Embu.
A obra está situada na Avenida Monteiro Lobato, nº 486.
Comarca de Itapecerica da Serra.

Documentação

Matrícula nº 96.750 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP.

Ler o texto completo do edital

Um terreno situado na Avenida 01 e Rua 15, constituído pelo Lote 13 da quadra 14 do loteamento denominado Residencial Indaiá, em zona urbana, lugar denominado Perovê, Sítio Indaiá, do distrito e município de Embu, Comarca de Itapecerica da Serra, mede 23,18ms de frente para a Avenida 1, mais 14,27ms na confluência dos alinhamentos da Avenida 1 com a Rua 15, do lado direito de quem da rua olha para o lote mede 38,30ms da frente aos fundos e confronta com a Viela 16, do lado esquerdo mede 35,00ms da frente aos fundos e confronta com o lote 14 e nos fundos mede 14,24ms e confronta com o lote 12, encerrando a área de 918,48m². Contribuinte nº 07.13.07.0367.01.000. Matrícula nº 96.750 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Benfeitorias: Conforme laudo de avaliação, nas fls. 687/726, sobre referido terreno encontra-se edificado um imóvel com a obra inacabada, situado na Avenida Monteiro Lobato, sob o nº 486.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 918,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 731.000; R$ 796/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 450.346; R$ 490/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0004929-87.2010.8.26.0176 TJ/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.