Casa de 94,6 m²
Rua Paschoal Santa Maria, 535 - CASA 223, Condomínio Residencial Villas Di Mônaco II - Ribeirão Preto/SP, Residencial das Américas
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima16/11/2026 às 10h10
R$ 230.000
-
2ª praça
18/11/2026 às 10h10
R$ 140.077
Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.432/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 94,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 133.413 · 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP
- Leiloeiro
- Biasi Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Casa residencial no Condomínio Residencial Villas Di Mônaco II, na Rua Paschoal Santa Maria, em Ribeirão Preto/SP. A unidade fica de frente para a Via 3 e possui área privativa construída atualmente de 94,56 m².
- Área construída
- 94,56 m²
- Terreno privativo
- 110,70 m²
- Área total
- 227,790 m²
- Matrícula
- 133.413
Pontos de atenção
- Houve ampliação da casa em 46,22 m², com retificação posterior da descrição e das áreas do imóvel.
Terreno
- Frente de 9,00 m para a Via 3.
- Lado direito de 12,30 m, confrontando com a Unidade 222.
- Lado esquerdo de 12,30 m, confrontando com a Unidade 224.
- Fundos de 9,00 m, confrontando com a Unidade 210.
- Área privativa de terreno de 110,700 m².
- Área de uso comum de 117,090 m² e fração ideal de 2,1622%.
Construção
- Unidade autônoma residencial denominada Casa 223, no Condomínio Residencial Villas Di Mônaco II.
- Houve ampliação de 46,22 m², passando a área privativa construída para 94,56 m².
- Área total de 227,790 m².
Localização
- Rua Paschoal Santa Maria, nº 535, Condomínio Residencial Villas Di Mônaco II, Ribeirão Preto/SP.
- Frente para a via de circulação interna denominada Via 3.
Documentação
- Matrícula nº 133.413 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP.
- Consta retificação da descrição do imóvel quanto às áreas privativas, área de uso comum, área total e fração ideal.
Ler o texto completo do edital
A unidade autônoma residencial, denominada CASA 223, localizada no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLAS DI MÔNACO II, situado nesta cidade de Ribeirão Preto/SP, na Rua Paschoal Santa Maria, nº 535, com frente para a via de circulação interna denominada Via 3, possui a área privativa de construção de 48,34 m², dentro de uma área privativa de terreno de 110,70 m², que assim se descreve: com frente para a Via 3, medindo 9,00m de frente; 12,30m do lado direito de quem olha da frente para os fundos confrontando com a Unidade 222; 12,30m do lado esquerdo de quem olha da frente para os fundos confrontando com a Unidade 224; e 9,00m de fundos, onde confronta com a Unidade 210, cabendo-lhe uma área de uso comum de 76,382 m², perfazendo a área total de 187,082 m², equivalente à fração ideal de 1,4105% do terreno e das coisas de uso comum. Houve AMPLIAÇÃO da casa nº 223, sendo a área ampliada de 46,22 m². O imóvel em virtude de já possuir uma área privativa de construção de 48,34 m², passa a ter atualmente a área total privativa construída de 94,56 m². Consta a retificação da descrição do imóvel objeto da presente matrícula, nos seguintes itens: área privativa de construção de 94,56 metros quadrados, dentro de uma área privativa de terreno de 110,700 metros quadrados, cabendo-lhe uma área de uso comum de 117,090 metros quadrados, perfazendo a área total de 227,790 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal de 2,1622% do terreno e das coisas de uso comum. Matrícula nº 133.413 do 1º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 94,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- —
- sem valor por m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 230.000
- R$ 2.432/m²
- Valor de mercado
- —
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