2ª praça 17% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 95,7 m²

Rua Oswaldo Martins Cruz, 65 - Sorocabano - Jaboticabal/SP

95,7 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2026 às 14h30

R$ 212.322
2ª praça
Próxima

11/11/2026 às 14h30

R$ 176.906

17% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 212.322. Lance equivale a R$ 1.849/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 95,7 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: SOMENTE ON-LINE!
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 21.955 · CRI de Jaboticabal/SP
Leiloeiro: Legis Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Imóvel residencial com 95,70 m² de área construída, em terreno de 154,00 m², localizado na Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, em Jaboticabal/SP.

Terreno: 154,00 m²
Construída: 95,70 m²

Terreno

Terreno com 7,00 metros de frente por 22,00 metros da frente aos fundos.
Frente para a Rua Campinas, atual Rua Oswaldo Martins Cruz.
Lado direito, de quem olha da via pública: prédio nº 75, antigo José Capalbo Netto.
Lado esquerdo e fundos: terrenos dos prédios nºs 47, 49, 51, 55, 57 e 61, antigos José Capalbo Netto e José Carvalho Filho.

Construção

Prédio residencial com 95,70 metros quadrados de área construída.

Localização

Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, Jaboticabal/SP.
O endereço original constava como Rua Campinas nº 65, via que foi renomeada há vários anos.

Documentação

Cadastro Municipal nº 01-04-0001-00023-03.
Certidão de fls. 1.186, realizada pelo Oficial de Justiça em 16/11/2023.

Ler o texto completo do edital

Descrição

Imóvel Residencial com A.T 154,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial, com 95,70 metros quadrados de área construída, situado à Rua Campinas n. 65, no Bairro Sorocabano, nesta cidade e comarca de Jaboticabal, com seu respectivo terreno que mede 7,00 metros de frente, por 22,00 metros da frente aos fundos, encerrando a área de 154,00 metros quadrados, se confrontando pela frente com a citada via pública, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel com o prédio n. 75, antigo José Capalbo Netto, pelo lado esquerdo e pelos fundos com terreno dos prédios n.s 47, 49, 51, 55, 57 e 61, antigo José Capalbo Netto e José Carvalho Filho. Cadastro Municipal n. 01-04-0001-00023-03. Consta na Certidão de fls. 1.186, realizada pelo Oficial de Justiça em 16/11/2023, que a Rua Campinas não existe mais na cidade de Jaboticabal e que ela foi renomeada, passando a ser chamada de Rua Oswaldo Martins Cruz, há vários anos. Imóvel localizado na Rua Oswaldo Martins Cruz, nº 65, Bairro Sorocabano, Jaboticabal/SP.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 95,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 212.322; R$ 2.219/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 176.906; R$ 1.849/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0002116-44.2020.8.26.0368

Quem paga as dívidas: não informado no edital.