1ª praça Extrajudicial

Casa com 96,4 m²

Rua Garcia Redondo, 396 - Lt. 8-A da Qd. 35 - Vila Jardini - Sorocaba/SP

96,4 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

01/12/2026 às 14h02

R$ 319.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 3.311/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 96,4 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 603 · 2º RI local
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Daycoval

Descrição do edital

Casa no bairro Vila Jardini, em Sorocaba/SP, na Rua Garcia Redondo, nº 396. O imóvel está ocupado e possui divergência entre a área construída averbada e a estimada no local.

Terreno: 175,00 m²
Matrícula: 603
Lance inicial: R$ 319.000,00

Pontos de atenção

Imóvel ocupado; a desocupação ficará por conta do arrematante.
A regularização e os encargos de eventual divergência entre a área construída apurada no local, averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal serão do comprador, sem direito a reembolso.
Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4021463-59.2026.8.26.0602.
O arrematante deverá anuir à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e efeitos da ação, responsabilizando-se pela regularização processual em até 5 dias.
O Banco permanecerá atuando no processo até comunicar a venda nos autos.

Terreno

Lote 8-A da quadra 35.

Construção

Casa.

Localização

Rua Garcia Redondo, nº 396, bairro Vila Jardini, Sorocaba/SP.

Documentação

Matrícula nº 603 do 2º RI local.
Contribuinte Municipal nº 43.14.58.0242.01.000.
Pendente de averbação dos leilões negativos, a ser providenciada pelo vendedor sem prazo determinado.

Venda e pagamento

Lance inicial de R$ 319.000,00, condicionado à aprovação do comitente/vendedor para continuidade da arrematação.

Ler o texto completo do edital

LOTE 03 – SOROCABA/SP – Bairro Vila Jardini. CASA na Rua Garcia Redondo, nº 396 – Lt. 8-A da Qd. 35.

Áreas totais: terr. 175,00m² e constr. 96,35m² (estimada no local 141,00m²).

Matrícula nº 603 do 2º RI local. Contribuinte Municipal nº 43.14.58.0242.01.000.

Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4021463-59.2026.8.26.0602. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (iv) Pendente de averbação dos leilões negativos, que será providenciado pelo VENDEDOR sem prazo determinado.

Lance inicial

R$ 319.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 96,4 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 319.000; R$ 3.311/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

4021463-59.2026.8.26.0602

Quem paga as dívidas: não informado no edital.