Casa de Alto Padrão com 370m² Construída, Desocupada e Pronta para Reformar
Lote Urbano nº 13, da Quadra nº 04, Loteamento Condomínio Costa Oeste, Entre Rios do Oeste, PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/07/2025 às 11h00
R$ 480.000
29% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 679.000. Lance equivale a R$ 1.297/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 370 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 49.922
- Leiloeiro
- JM Leilões
- Comitente
- Cresol Integração
Descrição do edital
Casa Alto Padrão em Entre Rios do Oeste/PR
Dados do Imóvel
- Matrícula: 49.922 (disponível em anexo)
- Endereço: Lote Urbano nº 13, da Quadra nº 04, Loteamento Condomínio Costa Oeste, Entre Rios do Oeste, PR.
- Área Total: 540,75 m²
- Área Construída: Aproximadamente 370,00 m², incluindo área externa com piscina.
- Status:Desocupado e sem pendências.
Características da Residência
- Construção Recente: Imóvel de alto padrão, porém encontra-se em estado de depredação.
- Estruturas Externas e Internas:
- Muro frontal com avarias; portões e porta principal inexistentes.
- Garagem com forro em gesso depredado.
- Cômodos sem portas ou janelas; acabamentos e itens de banheiro ausentes.
- Sala de estar com pé direito duplo, forro em gesso totalmente destruído.
- Cozinha e área de festas com churrasqueira depredada e forros comprometidos.
- Área externa com piscina e calçamento danificados.
Condições do Imóvel
- Apesar da depredação, a estrutura do imóvel permanece íntegra, sem rachaduras ou problemas construtivos aparentes.
- O imóvel é impactado por intempéries devido à falta de janelas, mas não apresenta infiltração pela laje.
Localização Privilegiada
- Geografia: Localizado a aproximadamente 500 metros da Avenida Principal (PR-495), no bairro predominantemente residencial do Loteamento Condomínio Costa Oeste.
- Acesso: Facilidade de locomoção pela PR-495, seguindo pela Rua Willy Barth.
Valor de avaliação
R$ 679.000,00
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 370 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 679.000
- R$ 1.835/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 480.000
- R$ 1.297/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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