Casa de Alto Padrão com 439m² Construídos e Terreno de 569m²
Villa San Marino, Limeira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.000.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Loteamento Villa San Marino, Limeira/SP
Área:
569m²
Descrição
Esta casa de alto padrão em Limeira oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis de luxo. Com 439m² de área construída e um terreno espaçoso de 569m², o imóvel apresenta potencial para valorização rápida em uma área residencial valorizada. Ideal para aluguel de alto padrão ou revenda, considerando a localização estratégica. A estrutura moderna pode atrair famílias ou empresas, com possibilidades de customização.
Além disso, o desconto de 50% no lance inicial sugere uma entrada acessível, tornando-o atraente para diversificação de portfólio. Espere custos baixos com manutenção inicial, e o terreno adicional permite expansões futuras, como jardins ou áreas de lazer. Com potencial para gerar renda passiva, este imóvel é uma joia escondida em SP.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 11:00
|
R$ 2.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Valero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -260.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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