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Casa de alto padrão com 710,43m², piscina e ocupada , Tamboré , Santana De Parnaíba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda Sidney, nº 217, Lote nº 02, Quadra 19, loteamento Fazenda Tamboré Residencial 2 – parte B, Sítio Tamboré, Santana de Parnaíba/SP, CEP 06543-185
Santana De Parnaíba SP

Descrição

Oportunidade diferenciada para aquisição de uma residência de alto padrão em condomínio tradicional de imóveis de leilão em Santana De Parnaíba.
O imóvel combina ampla área construída, terreno generoso e piscina, características que oferecem excelente potencial para moradia sofisticada ou investimento patrimonial. A localização no complexo Tamboré agrega atratividade, segurança e valorização imobiliária. A possibilidade de pagamento financiado, com prazo de até 240 parcelas e sinal de 30%, amplia o acesso a esse ativo de elevado padrão. A ocupação atual exige planejamento específico para eventual desocupação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador, nos termos do art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador. A venda ocorre em caráter ad corpus, no estado físico e documental em que o imóvel se encontra.

  • Praça única: encerramento em 23/09/2026 às 10:00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • Pagamento: à vista ou mediante financiamento em 24 a 240 parcelas, com sinal de 30% e juros de 10,47% ao ano mais IPCA.
  • Eventuais débitos de condomínio deverão ser apurados e pagos pelo comprador.
  • As fotos e áreas divulgadas são meramente ilustrativas ou enunciativas, devendo o interessado realizar sua própria vistoria.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/09/2026 10:00
Valor: R$ 14.990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Tamboré em Santana De Parnaíba/SP. A região de Tamboré possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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