Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santana De Parnaíba/SP Ver leilões no bairro Residencial Alphaville 10
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Alto Padrão com 740m² em Terreno de 1.700m² em Alphaville , Residencial Alphaville 10 , Santana De Parnaíba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santana De Parnaíba
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Alphaville!
Descubra esta residência de alto padrão, com impressionantes 740m² de área construída em um terreno espaçoso de 1.738m². Localizada em uma das áreas mais desejadas de leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, SP, esta propriedade oferece o máximo em conforto, sofisticação e exclusividade. Ideal para quem busca um estilo de vida luxuoso e seguro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 15:00
Valor: R$ 8.285.916,33
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 15:00
Valor: R$ 4.142.958,17
Economia: R$ 4.142.958,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando a sua localização privilegiada em Alphaville e a área construída expressiva. A avaliação de R$ 8.209.389,26 em junho de 2025, com atualização até a data da alienação, sugere um valor de mercado considerável.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Praças: A primeira praça tem um valor inicial de R$ 8.285.916,33. Se não houver lances, a segunda praça, com início em 24/11/2025 às 15:00 e encerramento em 15/12/2025 às 15:00, aceita lances a partir de 50% da avaliação, ou seja, R$ 4.142.958,17. Dada a quantidade de processos e penhoras associadas ao imóvel, a segunda praça pode ser mais atrativa para aquisição, especialmente se o objetivo for revenda ou locação de alto padrão.
  • Due Diligence Detalhada: É crucial realizar uma análise aprofundada de todos os processos judiciais mencionados (0006039-67.2024.8.26.0100, 00110503509870, 0028376-89.2020.8.26.0100, 0042646-89.2018, 0003696-19.2017.8.26.0529, 10023555320165020024, 1009375-41.2021.8.26.0529, 5162019-34.2022.8.21.0001, 11237392320198260100, 1001857-17.2017.5.02.0025, e o Agravo de Instrumento n° 2332811-32.2025.8.26.0000). Entender a natureza e o status de cada um é fundamental para mitigar riscos. A penhora no rosto dos autos e a indisponibilidade de bens indicam complexidades legais que precisam ser resolvidas.
  • Custos Adicionais: Considere os débitos de Dívida Ativa (R$ 152.864,69) e IPTU (R$ 19.639,61) mencionados. Embora o edital mencione a sub-rogação de débitos de IPTU e condomínio no valor da arrematação, é essencial confirmar essa informação com o leiloeiro e o edital completo. O débito da ação no valor de R$ 1.284.774,22 também deve ser considerado.
  • Potencial de Valorização: Alphaville é um mercado imobiliário consolidado e de alto valor. Após a resolução das pendências judiciais, o imóve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santana De Parnaíba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana De Parnaíba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santana De Parnaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana De Parnaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.285.916,33 e da 2ª praça é de R$ 4.142.958,17. Para arrematar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana De Parnaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana De Parnaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Alphaville 10 em Santana De Parnaíba/SP. A região de Residencial Alphaville 10 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana De Parnaíba. Confira outros imóveis em leilão em Santana De Parnaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana De Parnaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana De Parnaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana De Parnaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana De Parnaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana De Parnaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana De Parnaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana De Parnaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana De Parnaíba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana De Parnaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana De Parnaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana De Parnaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana De Parnaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita