Casa de alvenaria com 76,80m² construídos e terreno 200m²
RUA CENTO E DOZE, 39 - NÚCLEO VII, DISTRITO INDUSTRIAL, Frederico Westphalen - RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/08/2026 às 10h00
R$ 161.000
-
2ª praça
Encerrada19/08/2026 às 10h00
R$ 80.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 161.000. Lance equivale a R$ 1.048/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 76,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Bronzatto Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul
Descrição do edital
UMA CASA DE ALVENARIA COM TERRENO DE ÁREA PRIVATIVA DE 200M², SITUADA NA RUA CENTO E DOZE, Nº 39, NÚCLEO VII, DISTRITO INDUSTRIAL. DE ACORDO COM O LAUDO PERICIAL PARA AVALIAÇÃO, A ÁREA CONSTRUIDA É DE 76,80M². SOBRE A EDIFICAÇÃO, O ENGENHEIRO CIVIL AVALIADOR CONSTATOU QUE A EDIFICAÇÃO CUJO ESTADO GERAL POSSA SER RECUPERADO COM PINTURA INTERNA E EXTERNA, APÓS REPAROS DE FISSURAS E TRINCAS, COM ESTABILIZAÇÃO E/OU RECUPERAÇÃO LOCALIZADA DO SISTEMA ESTRUTURAL. AS INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E ELÉTRICAS PODEM SER RESTAURADAS MEDIANTE REVISÃO E SUBSTITUIÇÃO EVENTUAL DE ALGUMAS PEÇAS DESGASTADAS NATURALMENTE. EVENTUALMENTE, PODE SER NECESSÁRIA A SUBSTITUIÇÃO DOS REVESTIMENTOS DE PISOS E PAREDES, DE UM OU OUTRO CÔMODO. REVISÃO DA IMPERMEABILIZAÇÃO OU SUBSTITUIÇÃO DE TELHAS DA COBERTURA. INFORMADO PELOS PROCURADORES DO AUTOR QUE O IMÓVEL NÃO POSSUI MATRÍCULA. VALOR DA AVALIAÇÃO R$ 161.000,00.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 76,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 161.000
- R$ 2.096/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 80.500
- R$ 1.048/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 50035714220248210049 TJRS
Quem paga as dívidas: Não informado.
