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Casa de Alvenaria com Terreno Amplo em Canoas/RS , Guajuviras , Canoas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

208.7m²

Descrição

Esta casa de alvenaria, localizada no bairro Guajuviras em imóveis Caixa em Canoas/RS, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 208,70 m², o imóvel oferece espaço suficiente para a construção de um jardim ou uma área de lazer. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A casa está desocupada, o que permite uma rápida mudança e adaptação ao novo proprietário. A avaliação do imóvel é de R$ 315.000,00, o que indica um bom potencial de investimento. O leilão oferece a chance de aquisição por um valor inicial de R$ 157.500,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu lar ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 157.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa de alvenaria em imóveis Caixa em Canoas/RS representa uma oportunidade valiosa. Com um valor de avaliação de R$ 315.000,00 e um lance inicial de R$ 157.500,00, você pode obter um imóvel abaixo do preço de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma oferta competitiva logo no início. A localização no bairro Guajuviras é um ponto positivo, pois a área tem potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento urbano da região. Após a aquisição, considere realizar algumas melhorias na propriedade, como pintura e pequenas reformas, para aumentar seu valor de mercado. Além disso, você pode optar por alugar o imóvel, gerando uma renda passiva. O mercado de aluguel em Canoas é promissor, e a demanda por imóveis na região tende a crescer. Portanto, a estratégia seria:

  • Participar do leilão com um lance inicial.
  • Realizar melhorias na casa para aumentar seu valor.
  • Considerar a locação do imóvel para gerar renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Canoas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Canoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Canoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Canoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Canoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Canoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Canoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Guajuviras em Canoas/RS. A região de Guajuviras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Canoas. Confira outros imóveis em leilão em Canoas.
Para participar de leilões de imóveis em Canoas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Canoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Canoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Canoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Canoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Canoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Canoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Canoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Canoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Canoas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Canoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Canoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Canoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Canoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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