Casa de Condomínio 3 suítes, 5 banheiros, 1 vaga, 378m² construída

Desconto: 41%

Residência de alto padrão localizada no Condomínio Residencial Villa Toscana, na Casa nº 679 da Alameda Montalcino, no bairro Ipanema do Meio, em Votorantim/SP – com acesso pela Rodovia João Leme dos Santos, Km 107.

Com área de terreno de 915,36 m² e 378,35 m² de área construída, o imóvel é composto por ambientes amplos e sofisticados, distribuídos em dois pavimentos. No térreo: sala de estar, sala de jantar, sala de jogos, home theater, cozinha, despensa, área de serviço, piscina, lareira, sauna, área gourmet, banheiro social, lavabo e escritório. No 1º pavimento: 3 suítes, todas com sacada, sendo uma delas com closet.

O valor de mercado estimado do imóvel é de R$ 3.242.100,00. O valor inicial no leilão é de R$ 1.900.000,00, refletindo um desconto de 41% em relação à avaliação, o que representa uma excelente oportunidade de aquisição com valorização imediata.

O custo por metro quadrado da área construída, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 5.022/m², valor bastante atrativo diante do padrão construtivo do imóvel e da média de preços em condomínios horizontais da região.

O Condomínio Villa Toscana oferece segurança 24 horas e ambiente residencial de alto padrão, com vias arborizadas, infraestrutura de lazer e fácil acesso ao centro de Votorantim e à cidade de Sorocaba. A localização estratégica e a qualidade construtiva tornam o imóvel ideal tanto para moradia familiar quanto como investimento de alto padrão.

Seja para revenda com margem de lucro ou para geração de renda por locação de temporada ou longo prazo, o imóvel se destaca como uma oportunidade segura e rentável para investidores exigentes.

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