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Casa de Condomínio 4 quartos 5 banheiros 429m² ocupada , Parque Do Jiqui , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

601.04m²

Quartos

4

Banheiros

5

Vagas

1

Descrição

Casa de alto padrão com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, distribuída em 429,72 m² de área construída em condomínio fechado. O imóvel possui cozinha, sala, lavabo, área de serviço, dormitório e banheiro de serviço, despensa, espaço gourmet e 4 dormitórios, além de 2 vagas cobertas e 2 descobertas.

Localizado em condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, academia e vigilância 24h. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas, transporte público e hospitais, valorizando ainda mais o imóvel.

O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. O desconto de 54% sobre o valor de avaliação torna esta uma oportunidade atrativa para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e custo competitivo por metro quadrado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 14:00
Valor: R$ 889.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o encerramento da praça única do leilão, marcada para 05/08/2025 às 14:00, com lance inicial de R$ 889.000,00 e incremento mínimo de R$ 5.000,00. Considerando o desconto de 54% sobre a avaliação, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização.

Recomendo analisar cuidadosamente a situação de ocupação, pois o imóvel está ocupado, o que pode exigir negociação para desocupação ou planejamento para locação imediata após a desocupação.

Segue plano de ação detalhado:

  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e o valor final do lance.
  • Preparar recursos financeiros para arrematar o imóvel no lance inicial ou com pequeno incremento, aproveitando o desconto significativo.
  • Planejar a desocupação com assessoria jurídica para garantir a posse rápida e segura do imóvel.
  • Após posse, avaliar o imóvel para possíveis melhorias que valorizem ainda mais o imóvel, especialmente considerando a infraestrutura do condomínio.
  • Considerar locação residencial de alto padrão para gerar renda passiva, dada a localização e o padrão do imóvel.

Esta abordagem permite maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos relacionados à ocupação e aproveitando o desconto do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloaria Smart). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 889.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Jiqui em Parnamirim/RN. A região de Parque Do Jiqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Bosque dos Pássaros. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Bosque dos Pássaros em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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