Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Videira/SC Ver leilões no bairro Nossa Senhora Aparecida
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Condomínio com 3 Quartos em Nossa Senhora Aparecida , Nossa Senhora Aparecida , Videira - SC

Ver mais imóveis de leilão em Videira
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

116.4m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Videira/SC!
Esta casa em condomínio, localizada em Nossa Senhora Aparecida, oferece 3 quartos e 1 vaga de garagem, com uma área construída de 116,4 m². A localização privilegiada e a estrutura do condomínio são pontos fortes para quem busca conforto e segurança. Ideal para famílias que valorizam um lar bem distribuído e com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das cidades mais promissoras de Santa Catarina.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 326.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Videira/SC apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode representar uma vantagem no preço de aquisição, permitindo uma margem maior para negociação e reforma.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Nossa Senhora Aparecida, Videira/SC. Considere a metragem, número de quartos, banheiros e a infraestrutura do condomínio.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 326.800,00, com um incremento mínimo de R$ 1.000,00. Dado que o imóvel está ocupado, considere um lance que reflita os custos e o tempo estimado para desocupação. A data do leilão é 14/10/2025 às 11h00. Se o leilão não for concluído na primeira praça, avalie as próximas datas e lances mínimos.
  • Custos de Desocupação: O edital especifica que todas as despesas e riscos da desocupação são por conta do arrematante. É crucial estimar esses custos (advocacia, possíveis indenizações, tempo de espera) e incluí-los na sua análise financeira.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avalie o estado de conservação do imóvel e o potencial de valorização após uma eventual reforma. A área construída de 116,4 m² com 3 quartos oferece flexibilidade para adaptações.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento em até 420 meses, o que pode ser um diferencial para compradores que necessitam de crédito. Verifique as condições e taxas de juros disponíveis no mercado.
  • Análise de Documentação: Revise atentamente o edital, a matrícula (41.853) e a inscrição na prefeitura (01.04.169.0332.000.001) para identificar quaisquer pendências ou restrições.

Considerando a localização e as caract...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Videira/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Videira/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Videira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Videira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Videira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Videira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Videira no edital oficial. Imóveis de leilão em Videira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Aparecida em Videira/SC. A região de Nossa Senhora Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Videira. Confira outros imóveis em leilão em Videira.
Para participar de leilões de imóveis em Videira/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Videira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Videira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Videira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Videira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Videira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Videira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Videira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Videira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Videira/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Videira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Videira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Videira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Videira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita