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Casa de Condomínio com 5 Suítes em Boituva/SP , Recanto Maravilha , Boituva - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Eletrônico. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de Valor indisponível em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Alameda das Margaridas, 322 - Rancho dos Arcos - Boituva - SP
Boituva SP

Área

584m²

Quartos

5

Banheiros

5

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Boituva/SP!
Descubra esta espetacular casa de condomínio com 5 suítes, ideal para quem busca conforto, lazer e segurança. Com 584m² de área, o imóvel oferece piscina privativa, salão, sauna e churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família.

O condomínio dispõe de uma infraestrutura completa: 2 piscinas, salão de jogos, quadras de tênis e beach tênis, academia equipada, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago ornamental e segurança 24 horas. Uma excelente opção para investimento ou para desfrutar de momentos de lazer e descanso.

Praças do Leilão

Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Boituva/SP representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização em um condomínio com infraestrutura completa e a proximidade com áreas de lazer.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: Dado que o imóvel está listado como 'extrajudicial' e não há lances atuais visíveis, é provável que esteja em uma fase inicial ou que a primeira praça ainda não tenha recebido lances. A avaliação de R$3.000.000,00 indica um valor de mercado considerável. O incremento de R$10.000,00 sugere que os lances iniciais podem ser competitivos.
  • Estratégia de Compra: Recomendo monitorar de perto a primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça, que geralmente oferece um desconto, pode ser uma oportunidade ainda melhor. A ausência de informações sobre lances atuais sugere que pode haver margem para negociação ou que o leilão ainda não atingiu um pico de interesse.
  • Potencial de Valorização: Boituva é uma cidade em crescimento, com boa qualidade de vida e acesso a São Paulo. Um imóvel com 5 suítes e em condomínio fechado tem alto potencial de valorização, seja para moradia ou para locação de temporada, dada a descrição de 'excelente oportunidade de imóvel para veraneio'.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial verificar os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitamente mencionados, mas que podem impactar a rentabilidade. A comissão do leiloeiro de 6% deve ser adicionada ao lance vencedor.
  • Plano de Ação: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, dependendo do desconto oferecido. Se o objetivo for revenda, focar na divulgação para o público que busca imóveis de veraneio ou de alto padrão em condomínios fechados. Se o objetivo for locação, explorar plataformas de aluguel por temporada, des...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Boituva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Boituva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Boituva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Boituva.
O lance inicial da 1ª praça é de . Para arrematar imóveis em leilão em Boituva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Boituva no edital oficial. Imóveis de leilão em Boituva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Maravilha em Boituva/SP. A região de Recanto Maravilha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Boituva. Confira outros imóveis em leilão em Boituva.
Para participar de leilões de imóveis em Boituva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Boituva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Boituva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Boituva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Boituva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Boituva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Boituva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Boituva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Boituva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Boituva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Boituva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Boituva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Boituva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Boituva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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