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Casa de dois andares com terreno em Extrema/MG , Jardim Europa , Extrema - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Alessandro Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Imóvel com grande potencial de valorização!
Esta casa de dois andares, localizada em uma área tranquila de imóveis Caixa em Extrema, é ideal para quem busca um lar espaçoso ou uma oportunidade de investimento. Com 8 quitinetes e uma casa de 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, o imóvel oferece diversas possibilidades de uso. A avaliação de R$ 320.000,00 e o lance mínimo igual ao valor de avaliação tornam este leilão uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel em uma região em crescimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 13:33
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:33
Valor: R$ 900.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação de R$ 320.000,00 e o lance mínimo igual a este valor, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão com um planejamento financeiro adequado. A casa de dois andares, com 8 quitinetes, pode gerar uma renda passiva significativa se for alugada. Além disso, a localização em imóveis Caixa em Extrema, uma cidade que tem se desenvolvido nos últimos anos, pode indicar uma valorização futura do imóvel.

Eu recomendaria aguardar até o último momento para dar o lance, pois isso pode evitar que o preço suba rapidamente. Caso o imóvel não receba muitos lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor abaixo da avaliação. Além disso, é essencial verificar a documentação do imóvel e a situação legal, especialmente considerando o processo judicial mencionado (Proc. 5000970-37.2019.8.13.0251). Isso garantirá que não haja surpresas após a compra.

Por fim, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extrema/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alessandro Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extrema, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extrema oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extrema.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00 e da 2ª praça é de R$ 900.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extrema, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extrema no edital oficial. Imóveis de leilão em Extrema geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Extrema/MG. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extrema. Confira outros imóveis em leilão em Extrema.
Para participar de leilões de imóveis em Extrema/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extrema constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extrema.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extrema, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extrema, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extrema tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Extrema.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extrema depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extrema permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extrema/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extrema para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extrema incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extrema oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extrema. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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