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Casa de esquina - Terreno 375m² - Poconé/MT , Cangas , Poconé - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um terreno em uma localização estratégica. Com 375 metros quadrados, ele está situado em uma esquina, o que proporciona uma maior visibilidade e acesso. A área é cercada por ruas asfaltadas, facilitando o tráfego e a acessibilidade. Além disso, a proximidade com a Rodovia que leva ao centro de ofertas de leilão em Poconé torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores e compradores que desejam construir ou desenvolver um projeto comercial ou residencial. O imóvel é registrado e possui toda a documentação em ordem, o que garante segurança na aquisição. Não perca a chance de adquirir um bem que pode valorizar ainda mais com o crescimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 08:30
Valor: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do primeiro leilão, onde o lance mínimo é de R$ 150.000,00. Considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 150.000,00, é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão oferece uma oportunidade com um lance mínimo reduzido para R$ 90.000,00, o que pode ser uma excelente chance para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, o parcelamento é uma opção viável, permitindo que você pague 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. É fundamental analisar o mercado local e a valorização da área, pois ofertas de leilão em Poconé é uma cidade em crescimento, e esse imóvel pode se tornar um ativo valioso no futuro. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que aproveite a localização do imóvel, como uma residência ou um pequeno comércio, que pode atender à demanda local.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Poconé/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Poconé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Poconé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Poconé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Poconé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Poconé no edital oficial. Imóveis de leilão em Poconé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cangas em Poconé/MT. A região de Cangas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Poconé. Confira outros imóveis em leilão em Poconé.
Para participar de leilões de imóveis em Poconé/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Poconé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Poconé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Poconé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Poconé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Poconé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Poconé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Poconé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Poconé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Poconé/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Poconé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Poconé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Poconé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Poconé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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