Oportunidade em Leilão

Casa de Hóspedes com 3 Quartos em Praia do Cassange

Cassange, Mara - BA

leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 725.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 2.066.387,71

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Praia do Cassange, S/n - Casa 13, Condomínio Alma Mara - Cassange - Mara / BA

Área:
725.2m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Esta casa de hóspedes é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada na Praia do Cassange. Com uma área construída de 106,77 m², o imóvel conta com uma suíte, dois quartos, uma sala de jantar e uma cozinha, ideal para receber amigos e familiares. O condomínio Alma Mara oferece uma infraestrutura completa, proporcionando conforto e segurança. A proximidade com a praia e a natureza ao redor tornam este imóvel uma opção perfeita para quem deseja relaxar e aproveitar momentos de lazer. Além disso, a área comum de 618,89 m² e a fração ideal de 0,0198572% garantem um bom espaço para atividades ao ar livre. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus sonhos em realidade!

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/04/2025
às 10:00
 R$ 2.066.387,71 -
2ª Praça
25/04/2025
às 10:00
 R$ 2.292.227,71 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -335.018,11 (-16.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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