Casa de Luxo no Condomínio Aruã com Piscina e 3 Dormitórios
Condominio Aruã Brisas, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Barra Bonita, 150, Lote 31, Quadra 38, Loteamento Cidade Parquelândia, Mogi das Cruzes - SP
Área:
300m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel possui uma área construída de 252,38 m² e um terreno de 300 m², com uma piscina e um espaço gourmet que são ideais para receber amigos e familiares. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma ampla sala de estar, este é o lar dos sonhos para sua família. Não perca essa chance de investimento!
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 14:00
|
R$ 1.208.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/08/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Serra Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 634.960,00 (52.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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