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Casa de madeira com 138 m² e terreno de 300 m² , Bela Vista , Vilhena - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Travessa Jorgiano Matias Valadão, nº 4970, Bairro Bela Vista, Vilhena, RO
Vilhena RO

Descrição

Oportunidade para investidores em apartamentos leilão em Vilhena: o imóvel combina terreno de 300 m² com aproximadamente 138 m² de construções, incluindo uma casa principal em madeira e uma edificação auxiliar nos fundos. A existência de duas estruturas permite adaptação residencial, geração de renda ou reforma para valorização futura. O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses amplia o potencial de aquisição, mas o comprador deve considerar a regularização das benfeitorias não averbadas na matrícula.

Observações Importantes

O imóvel possui construções não registradas na matrícula imobiliária, conforme laudo de avaliação. A aquisição está vinculada a procedimento judicial da 3ª Vara Cível de Vilhena/RO. O anúncio informa possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, com correção pelo IPCA/IBGE.

Condição de pagamento: o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, conforme informações do anúncio.

Observação registral: segundo o laudo de avaliação, existem construções no terreno, porém as referidas benfeitorias não estão registradas na matrícula imobiliária.

Cadastro Municipal: 12518. Matrícula: 14.732, 1º CRI de Vilhena/RO.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2026 16:00
Valor: R$ 175.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/09/2026 16:00
Valor: R$ 175.000,00
3ª Praça
Data: 28/09/2026 16:00
Valor: R$ 175.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 175.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Vista em Vilhena/RO. A região de Bela Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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