Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Eldorado Do Sul/RS Ver leilões no bairro Bom Retiro Do Guaíba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa de Madeira com Terreno Amplo em Eldorado do Sul , Bom Retiro Do Guaíba , Eldorado Do Sul - RS

Ver mais imóveis de leilão em Eldorado Do Sul
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Eldorado Do Sul!
Este imóvel oferece um terreno espaçoso de 1.260m², ideal para quem busca espaço e tranquilidade. A casa de madeira, com 50m², representa um excelente ponto de partida para reformas ou para quem deseja construir um novo lar. Localizado em uma área rural promissora, é perfeito para investidores que buscam potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande área de terreno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/12/2025 13:19
Valor: R$ 30.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Eldorado Do Sul/RS, apresenta um terreno de 1.260m² com uma casa de madeira de 50m². A descrição indica que o interior da casa não pôde ser verificado, o que sugere uma oportunidade para reforma ou reconstrução. O valor de lance inicial é de R$ 30.000,00 e o lance mínimo é de R$ 60.000,00, com a primeira praça encerrando em 02/12/2025 e a segunda em 09/12/2025. O processo judicial associado é o 5000102-24.2007.8.21.0165.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada Pós-Leilão: Assim que o imóvel for adquirido, a prioridade será realizar uma vistoria completa e detalhada do interior da casa de madeira. Será crucial avaliar as condições estruturais, elétricas e hidráulicas para determinar a extensão das reformas necessárias.
  • Orçamentação de Reformas: Com base na vistoria, será elaborado um orçamento detalhado para as reformas. Isso incluirá custos de materiais e mão de obra para adequar a casa às necessidades de um novo morador ou para transformá-la em um projeto de investimento (ex: aluguel ou revenda).
  • Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Após a conclusão das reformas, será realizada uma nova avaliação de mercado para definir o preço de venda ou aluguel mais competitivo. A grande área do terreno pode ser um diferencial para agregar valor, permitindo a construção de áreas de lazer, jardins ou até mesmo uma segunda edificação, dependendo do zoneamento local.
  • Estratégia de Venda/Aluguel: Dependendo do cenário imobiliário local e do perfil do investidor, a estratégia pode ser a venda rápida após a reforma ou a locação para gerar renda passiva. A localização em Eldorado do Sul, com potencial de desenvolvimento, pode favorecer ambas as opções.
  • Considerações Legais e Documentais: É fundamental verificar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula atualizada e eventuais pendência...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Eldorado Do Sul/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Eldorado Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Eldorado Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Eldorado Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 30.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Eldorado Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Eldorado Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bom Retiro Do Guaíba em Eldorado Do Sul/RS. A região de Bom Retiro Do Guaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Eldorado Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Eldorado Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Eldorado Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Eldorado Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Eldorado Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Eldorado Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Eldorado Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Eldorado Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Eldorado Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Eldorado Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Eldorado Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Eldorado Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Eldorado Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Eldorado Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Eldorado Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita