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Casa de Madeira com Terreno de 560m² em Rolim de Moura , Boa Esperança , Rolim De Moura - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

560m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Rolim De Moura!
Este imóvel oferece uma excelente base para investimento, com um terreno amplo de 560m² e uma casa de madeira com potencial de valorização. A localização na Avenida Belo Horizonte é estratégica. Considere o potencial de reforma e expansão, ou até mesmo a construção de novas unidades.
Aproveite a condição de parcelamento: 25% de entrada e até 30 meses para pagar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 50.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 12:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 20.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em leilão de imóveis em Rolim De Moura, com um terreno de 560m² e uma casa de madeira, a estratégia de investimento deve focar no potencial de reforma e adaptação. A descrição menciona que as benfeitorias não estão registradas na matrícula, o que pode indicar uma oportunidade para regularização e valorização do imóvel, ou até mesmo a possibilidade de construir novas unidades, dependendo do zoneamento local.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Rolim de Moura, tanto para venda quanto para locação. Entender a demanda por casas de madeira reformadas ou novas construções.
  • Avaliação Estrutural: Contratar um profissional para avaliar a estrutura da casa de madeira existente. Determinar se é viável reformar e quais seriam os custos envolvidos.
  • Regularização e Documentação: Investigar a possibilidade e os custos para regularizar as benfeitorias na matrícula do imóvel. Isso pode aumentar significativamente o valor de mercado.
  • Opções de Investimento:
    • Reforma e Revenda: Se a estrutura permitir, reformar a casa, modernizar os acabamentos e revender com lucro.
    • Locação: Reformar e alugar o imóvel, gerando renda passiva.
    • Nova Construção: Se o zoneamento permitir e o mercado for favorável, considerar a demolição da casa existente e a construção de novas unidades residenciais ou comerciais, aproveitando a metragem do terreno.
  • Análise Financeira: Calcular o custo total do investimento (compra + reforma/construção + custos legais) e comparar com o potencial de retorno (valor de venda ou aluguel).

Considerando que o leilão está em andamento e há datas futuras para lances, é prudente aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é menor (R$ 30.000,00), o que pode otimizar o cus...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rolim De Moura/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rolim De Moura, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rolim De Moura oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rolim De Moura.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rolim De Moura, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rolim De Moura no edital oficial. Imóveis de leilão em Rolim De Moura geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Rolim De Moura/RO. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rolim De Moura. Confira outros imóveis em leilão em Rolim De Moura.
Para participar de leilões de imóveis em Rolim De Moura/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rolim De Moura constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rolim De Moura.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rolim De Moura, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rolim De Moura tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rolim De Moura.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rolim De Moura depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rolim De Moura permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rolim De Moura/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rolim De Moura para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rolim De Moura incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rolim De Moura oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rolim De Moura. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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