Casa de Moradia com 9m² de Frente em Franca/SP
Rua Augusta, 830 - Vila Santos Dumont - Franca/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada11/11/2025 às 14h00
R$ 540.798
-
2ª praça
Encerrada14/11/2025 às 14h01
R$ 270.399
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 540.798. Lance equivale a R$ 30.044/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 87.263 · 1º CRI - Franca/SP
- Leiloeiro
- FV Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
LOTE 01: UMA CASA DE MORADIA, situada nesta cidade e comarca de Franca - SP, na Travessa Augusta nº830 e seu respectivo terreno, medindo 9,00m de frente e fundo; por 26,00m mais ou menos de cada um dos lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida rua, no fundo com Gaudênico Marino da Rocha, de um lado com Antônio Cândido Malta e do outro lado com Rubens Del Rio.
Cadastro municipal
017253-4. Matrícula nº 87.263 do 1º do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Franca – SP. Avaliação do bem, conforme Laudo de Avaliação de fls. 231 á 236 homologada por decisão de fls.257: R$ 512.249,40 (quinhentos e doze mil e duzentos e quarenta e nove reais e quarenta centavos) em julho de 2024. Avaliação atualizada do bem: R$ 540.797,87 (quinhentos e quarenta mil e setecentos e noventa e sete reais e oitenta e sete centavos), atualizada até agosto de 2025, que será novamente atualizada pela plataforma eletrônica até a data da efetiva alienação, conforme critérios estabelecidos pela Lei nº 14.905/2024.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 540.798
- R$ 60.089/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 270.399
- R$ 30.044/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0025306-44.2019.8.26.0506 TJSP · Indenização por Dano Material
- 0010386-93.2017.8.26.0196 TJSP · Locação de Imóvel
- PH000461181 Não identificado
- PH000530589 Não identificado
- IPTU
- R$ 1.826 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
