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Casa de Repouso em Rio de Janeiro/RJ - Direito de Posse - 848m² , Vargem Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

848m²

Descrição

Oportunidade única no ofertas de leilão em Rio De Janeiro! Adquira o direito de posse sobre uma ampla casa de repouso com 848m² de área útil, localizada em Vargem Grande. O terreno totaliza 9.883,20m², oferecendo grande potencial de expansão ou uso. A propriedade conta com 10 quartos, suítes, áreas de convivência e serviços, ideal para quem busca investir no setor de cuidados para idosos. A localização privilegiada, com acesso a vias importantes e proximidade com o Rio Sacarrão, agrega valor ao imóvel. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2026 13:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/03/2026 14:00
Valor: R$ 250.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 16:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores focados no setor de saúde e bem-estar, especificamente em cuidados para idosos. A aquisição do direito de posse sobre 848m² dentro de um terreno maior de 9.883,20m² sugere um potencial de expansão ou a possibilidade de desenvolver outros projetos no terreno adjacente, dependendo das regulamentações locais.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataHorárioLance Mínimo EstimadoDesconto Estimado
1ª Praça18/03/202613:00R$ 250.000,00N/A
2ª Praça18/03/202614:00R$ 250.000,00N/A
3ª Praça02/04/202616:00R$ 250.000,00N/A
4ª Praça17/04/202616:00R$ 250.000,00N/A
5ª Praça04/05/202616:00R$ 250.000,00N/A
6ª Praça18/05/202616:00R$ 250.000,00N/A

Considerando que o lance atual é R$ 0,00 e o lance mínimo é R$ 250.000,00, a estratégia ideal seria aguardar as primeiras praças para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. No entanto, como se trata de direito de posse e a avaliação é de R$ 500.000,00, pode ser vantajoso fazer um lance agressivo na primeira ou segunda praça para garantir o imóvel, caso não haja muitos interessados, visando um valor abaixo da avaliação de mercado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado sobre a demanda por casas de repouso na região de Vargem Grande e arredores. Analisar a concorrência, os preços praticados e a qualidade dos serviços oferecidos por estabelecimentos similares.
  • Regularização e Licenciamento: Verificar todos os requisitos legais e sanitár...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vargem Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vargem Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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