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Casa de Tijolos com Terreno de 125 m² em Jaú/SP , Não Informado , Jaú - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço residencial em apartamentos leilão em Jaú/SP. Com uma área total de 125 m², o imóvel é ideal para famílias que desejam um lar aconchegante e bem localizado. A casa é construída em tijolos e coberta com telhas, garantindo durabilidade e conforto. A localização na Rua Princesa Izabel é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores.

Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 140.000,00, o que representa um bom investimento, considerando o potencial de valorização da região. A isenção de débitos fiscais, conforme informado pelo município, é um ponto positivo que garante segurança na aquisição. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender suas necessidades.

Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única para quem busca um bom negócio em Jaú!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 13:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão com uma estratégia bem definida. O imóvel em questão, uma casa de tijolos com 125 m², está avaliado em R$ 140.000,00, e o lance mínimo é o mesmo. Considerando que não há dívidas fiscais associadas ao imóvel, isso representa uma oportunidade de investimento segura. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 24 de março de 2025, e faria uma análise detalhada do mercado imobiliário na região de apartamentos leilão em Jaú para entender a valorização potencial do imóvel.

Uma vez que o imóvel está desocupado, eu consideraria realizar algumas melhorias estéticas e funcionais para aumentar seu valor de mercado. Isso poderia incluir reformas na parte interna, pintura e melhorias na área externa. Após essas melhorias, eu poderia optar por revender o imóvel a um preço superior ou alugá-lo, gerando uma renda passiva.

Além disso, eu monitoraria o mercado para identificar o melhor momento para a venda, considerando fatores como a demanda por imóveis na região e as tendências do mercado imobiliário. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, e este caso específico parece ser uma oportunidade promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaú/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jaú, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaú oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaú.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jaú, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaú no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaú geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Jaú/SP. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaú. Confira outros imóveis em leilão em Jaú.
Para participar de leilões de imóveis em Jaú/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaú constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaú.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaú, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaú, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaú está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaú.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaú depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaú permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaú/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaú para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaú incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaú oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaú. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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