Casa de Uso Misto com 360m² em Vila Anchieta - Ocupada
Vila Anchieta, Goinia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pedro Ludovico, s/n - Lote 04 Quadra 03 - Vila Anchieta - Goinia / GO
Área:
360m²
Descrição
Esta casa de uso misto, localizada na Rua Pedro Ludovico, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 360m² e uma área construída de 299,60m², o imóvel oferece um espaço amplo que pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. A localização em Vila Anchieta, um bairro em crescimento em Goinia, proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo adicional. A matrícula do imóvel está regularizada, e o vendedor se compromete a quitar eventuais débitos de IPTU até a data do leilão. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, esta casa representa uma chance de adquirir um bem em uma área promissora, com potencial de valorização a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:34
|
R$ 320.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 438.287,00 (136.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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