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Casa de Veraneio com Amplo Terreno em Santana do Paraíso/MG , Chácaras Cidade Nova , Santana Do Paraíso - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

3855m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Santana Do Paraíso/MG! Amplo terreno de 3.855m² com uma casa de veraneio, ideal para quem busca espaço e tranquilidade. Localizado em uma região promissora, este imóvel oferece potencial para lazer ou investimento. A proximidade com a natureza e a infraestrutura da cidade tornam este local ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande área de terra e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 08:00
Valor: R$ 2.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/01/2026 08:00
Valor: R$ 1.000.000,00
Economia: R$ 1.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Santana Do Paraíso/MG, com 3.855m² de terreno e uma casa de veraneio, apresenta um potencial interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Considerando que o leilão é judicial e administrado pelo sistema COMPREI da Procuradoria da Fazenda Nacional, a estratégia de aquisição deve ser cautelosa e bem planejada.

Análise das Praças:

Praça Data de Encerramento Valor Inicial Desconto Estimado
1ª Praça 18/12/2025 às 08:00 R$ 2.000.000,00 -
2ª Praça 16/01/2026 às 08:00 R$ 1.000.000,00 50%

Estratégia de Investimento:

  • Monitoramento da 1ª Praça: Embora o sistema COMPREI priorize a maior proposta até o encerramento, é crucial monitorar se há ofertas próximas ao valor de avaliação. A opção de "Compra Imediata" pelo valor de avaliação (R$ 2.000.000,00) pode ser uma alternativa para evitar disputas acirradas, caso o objetivo seja a aquisição rápida e o valor esteja dentro do orçamento.
  • Foco na 2ª Praça: A segunda praça oferece um desconto significativo de 50%, com um valor inicial de R$ 1.000.000,00. Esta é a oportunidade mais vantajosa para adquirir o imóvel por um preço mais acessível. A recomendação é aguardar esta fase, a menos que haja uma oportunidade excepcional na primeira praça.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro, e eventuais débitos de IPTU e condomínio que possam estar sub-rogados no preço, conforme mencionado nas condições gerais. A pesquisa prévia sobre esses valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana Do Paraíso/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santana Do Paraíso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana Do Paraíso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana Do Paraíso no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana Do Paraíso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Cidade Nova em Santana Do Paraíso/MG. A região de Chácaras Cidade Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana Do Paraíso. Confira outros imóveis em leilão em Santana Do Paraíso.
Para participar de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana Do Paraíso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana Do Paraíso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana Do Paraíso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana Do Paraíso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana Do Paraíso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana Do Paraíso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana Do Paraíso depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana Do Paraíso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana Do Paraíso/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana Do Paraíso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana Do Paraíso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana Do Paraíso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana Do Paraíso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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