Casa de Vila com 1 Vaga e 100m² em Cascadura
Cascadura, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 132.438,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ERNANI CARDOSO,N. 67 CS 34, UNID 201, CASCADURA - CEP: 21310-310, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
100m²
Vagas:
1
Descrição
Esta casa de vila localizada em Cascadura é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com características únicas. Com uma área privativa de 100m², o espaço é ideal para quem deseja conforto e praticidade. A casa conta com 1 vaga de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a transporte público e comércio local, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, a localização em Cascadura oferece uma boa infraestrutura e segurança, tornando-se uma opção atrativa para famílias e investidores. A avaliação do imóvel é de R$ 241.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 132.438,98, com um desconto significativo de 45,05%. Essa é uma oportunidade imperdível para adquirir um imóvel em uma área valorizada do Rio de Janeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 132.438,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 175.343,95 (132.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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