Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cafelândia/SP Ver leilões no bairro Ernandes Passanezi
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa desocupada 260 m² com terreno 144 m², 3 quartos, 2 banheiros , Ernandes Passanezi , Cafelândia - SP

Ver mais imóveis de leilão em Cafelândia
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Casa desocupada com 260 m² de área construída em terreno de 144,23 m² no Jardim Ernandes Passanezi, leilao com descontos em Cafelândia - SP. O imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está registrada sob matrícula 3.075 no Cartório de Registro de Imóveis local.

O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial, com lance mínimo de R$ 192.700,00. A casa encontra-se desocupada, facilitando a posse imediata após arrematação. Eventuais divergências nas áreas cadastradas serão de responsabilidade do comprador.

Localização privilegiada em bairro residencial, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Características principais:

  • Área construída: 260 m²
  • Área do terreno: 144,23 m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • Imóvel desocupado
  • Registro imobiliário atualizado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 15:18
Valor: R$ 192.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance mínimo de R$ 192.700,00 e a condição do imóvel desocupado, o investidor deve planejar a participação no leilão para a primeira praça, que encerra em 2025-06-24T15:18:00-03:00. A ausência de lances atuais indica oportunidade para oferta competitiva.

Recomenda-se:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar documentação e possíveis custos de regularização das áreas divergentes mencionadas.
2. Avaliação financeiraPreparar lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
3. Participação no leilãoHabilitar-se até 24/06/2025 às 14:00 e acompanhar o leilão online ou presencial.
4. Pós-arremataçãoProvidenciar transferência de posse e regularização documental, considerando custos adicionais.
5. ValorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de revenda ou aluguel.

Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades residenciais com bom espaço e potencial de valorização em São Paulo. A desocupação facilita a posse e o planejamento de reformas ou melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cafelândia/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cafelândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cafelândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cafelândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cafelândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 192.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cafelândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cafelândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cafelândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ernandes Passanezi em Cafelândia/SP. A região de Ernandes Passanezi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cafelândia. Confira outros imóveis em leilão em Cafelândia.
Para participar de leilões de imóveis em Cafelândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cafelândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cafelândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cafelândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cafelândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cafelândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cafelândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cafelândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cafelândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cafelândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cafelândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cafelândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cafelândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cafelândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita