Casa Desocupada com 2 Quartos, 1 Banheiro e 1 Vaga
Vila Incomager, Eldorado - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua João Evangelista Machado, 270, Vila Incomager, Eldorado, SP, 11960000
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, desocupada, ideal para quem busca uma residência com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com 125 m² de terreno e 52 m² de área construída, oferece um espaço confortável para uma família pequena ou casal. A localização em Vila Incomager, Eldorado, SP, é um ponto positivo para quem deseja tranquilidade e acesso a serviços locais. A matrícula está regularizada no Cartório de Registro de Imóveis de Eldorado, garantindo segurança jurídica. O imóvel aceita visitação, facilitando a avaliação presencial antes da compra.
Características principais:
- 2 dormitórios
- 1 banheiro
- 1 sala
- 1 varanda
- 1 vaga de garagem
O imóvel está desocupado, o que facilita a posse imediata após a compra. A quitação dos débitos de IPTU será responsabilidade do vendedor até a data do leilão, reduzindo custos para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 93.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 17.410,00 (18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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