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Casa desocupada com 2 quartos e 52 m² , Residencial Bonne Vie , Sinop - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Rio do Oeste, 307, Residencial Bonne Vie, Sinop, MT
Sinop MT

Área

150m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para moradia ou investimento: casa compacta em condomínio residencial, com 52,38 m² de área construída, dois quartos e um banheiro. O imóvel está desocupado, permitindo agendamento de visitas e planejamento imediato de ocupação após a conclusão da compra. A venda parte de valor inferior à avaliação informada, oferecendo potencial de aquisição com desconto relevante, embora condicionada à aprovação do Banco Santander.

Observações Importantes

A venda é condicional e depende da aprovação do Banco Santander. O comprador deverá observar as regras do edital, incluindo o pagamento de comissão de 5% ao leiloeiro, custos de transferência, ITBI e registro. Para imóveis desocupados, a posse será transmitida após o registro do instrumento aquisitivo e comprovação da quitação do preço. O financiamento imobiliário está sujeito à análise de crédito e às condições vigentes na contratação.

Venda condicional: a efetivação depende da aprovação do vendedor. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O valor informado do IPTU é de R$ 2.460,00 e o condomínio consta como R$ 0,00. As imagens são meramente ilustrativas. Visitas devem ser previamente agendadas com a Mega Leilões.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 12:38
Valor: R$ 201.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 201.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Bonne Vie em Sinop/MT. A região de Residencial Bonne Vie possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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