Casa Desocupada com 200m² em Belo Horizonte
Alipio De Melo, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 367.382,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA JOAO PAULO I,N. 141 QD 01, LT 20, ALIPIO DE MELO - CEP: 30840-030, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área:
200m²
Descrição
Esta casa em Belo Horizonte é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e com boa área. Com 200m² de área privativa e 250m² de terreno, o espaço é ideal para famílias que desejam conforto e praticidade. Localizada na Avenida João Paulo I, a casa está em uma região com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula regularizada e está em tratamento para averbação de leilões negativos, o que garante maior segurança na compra. Além disso, a casa não aceita financiamento, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam um imóvel para reforma e revenda. A avaliação do imóvel é de R$ 600.000,00, mas o valor mínimo de venda é de R$ 367.382,70, representando um desconto significativo. Aproveite essa oportunidade e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 367.382,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 384.857,55 (104.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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