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Casa desocupada com 340m² construída e terreno de 1104m² , Bela Aliança , Rio Do Sul - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Investimento em imóvel residencial desocupado com ampla área construída e terreno generoso. A casa possui 340,37m² de área construída em terreno de 1.104m², localizada no bairro Bela Aliança, apartamentos leilão em Rio Do Sul/SC. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata pelo comprador. A matrícula 10.450 do Registro de Imóveis local garante a regularidade documental.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência espaçosa ou deseja realizar um projeto de valorização, seja para moradia ou aluguel. A área do terreno permite expansão ou construção de áreas de lazer.

O imóvel permite visitação, o que é importante para avaliação presencial antes da compra. Não há débitos ou ações judiciais associadas, o que reduz riscos para o investidor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 09:30
Valor: R$ 417.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

  • Considerando o lance mínimo de R$ 417.000,00, aguardar o leilão para avaliar a concorrência e possibilidade de arremate abaixo do valor de mercado estimado.
  • Realizar visita técnica para avaliação detalhada do estado da construção e potencial para reformas ou melhorias.
  • Verificar possibilidade de financiamento, mesmo que não informado, para ampliar opções de pagamento.
  • Planejar uso residencial ou comercial leve, aproveitando a área construída e terreno amplo.
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para ajustar estratégia de lance, priorizando a primeira praça para melhor preço.
  • Confirmar documentação e ausência de débitos para garantir segurança jurídica.

Resumo: O imóvel apresenta boa área construída e terreno, está desocupado e sem débitos, ideal para investimento residencial ou para valorização. A estratégia deve focar em análise presencial, acompanhamento do leilão e avaliação de financiamento para maximizar retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Do Sul/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 417.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bela Aliança em Rio Do Sul/SC. A região de Bela Aliança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Rio Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Do Sul/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Do Sul.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Do Sul fica no condomínio MS Empreendimentos | Rio do Sul - SC. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Do Sul, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no MS Empreendimentos | Rio do Sul - SC em Rio Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Do Sul/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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