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Casa Desocupada com 352,50m² de Terreno e 254,32m² Construídos , Jardim Nova Orlândia , Orlândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

254.32m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa desocupada em leilões em Orlândia é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa metragem e localização central. Com 352,50m² de terreno e 254,32m² de área construída, oferece espaço suficiente para criar um lar confortável ou até mesmo um investimento. A matrícula do imóvel está regularizada, e a desocupação garante que você possa iniciar suas reformas imediatamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, onde o lance inicial é acessível e a concorrência pode ser baixa. Aproveite para visitar e conhecer todos os detalhes que fazem desta casa uma excelente escolha para sua família ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 650.960,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o imóvel está desocupado e possui uma boa metragem. O valor de avaliação é de R$ 650.960,00, e o lance inicial é de R$ 650.960,00, o que significa que você pode adquirir a propriedade pelo valor de avaliação. A primeira praça está marcada para 26/05/2025 às 10h00, e o incremento mínimo é de R$ 20.000,00. Eu esperaria até a data do leilão para fazer uma oferta, pois o imóvel pode não receber muitos lances, dado que a concorrência em leilões pode ser imprevisível. Além disso, considerando a localização central em leilões em Orlândia, o imóvel pode ser valorizado após reformas, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. É importante também verificar a documentação e a matrícula do imóvel, que está registrada no 1º CRI de Orlândia, para garantir que não haja pendências. Por fim, eu agendaria uma visita para avaliar o estado do imóvel e planejar as possíveis melhorias que poderiam ser feitas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Orlândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Orlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Orlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Orlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 650.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Orlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Orlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Orlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Nova Orlândia em Orlândia/SP. A região de Jardim Nova Orlândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Orlândia. Confira outros imóveis em leilão em Orlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Orlândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Orlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Orlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Orlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Orlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Orlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Orlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Orlândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Orlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Orlândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Orlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Orlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Orlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Orlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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