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Casa desocupada com 4 quartos e 581,36 m² construídos , Centro , Foz Do Iguaçu - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Av. Das Cataratas, s/n, Lote nº 2378, Quadra nº 06, Quadrante 10, Village Golf Iguassu Residence, Centro, Foz do Iguaçu, PR, CEP 85851-118
Foz Do Iguaçu PR

Quartos

4

Banheiros

4

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para investidores e compradores de alto padrão: residência ampla, desocupada e inserida em condomínio exclusivo, com expressivos 581,36 m² construídos em terreno de 900 m². A propriedade oferece quatro dormitórios, múltiplos ambientes sociais, varanda e estrutura compatível com moradia sofisticada ou eventual exploração patrimonial. O valor alvo representa potencial desconto em relação à avaliação de R$ 5.407.000,00, além de contar com possibilidade de financiamento em até 420 meses, sujeito às condições do vendedor e da instituição financeira.

Observações Importantes

Imóvel desocupado, com visitação permitida mediante agendamento prévio. A venda é condicional e depende da aprovação do vendedor. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. O lote está vinculado ao evento Santander Oportunidades, com referência do imóvel 411061.

Venda condicional: o valor de venda está sujeito à aprovação do vendedor. O imóvel encontra-se desocupado. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Condições de pagamento: à vista ou financiamento em até 420 meses. Incide comissão de 5% sobre a arrematação, conforme condições do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 22/09/2026 10:47
Valor: R$ 3.607.967,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Foz Do Iguaçu/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.607.967,21. Para arrematar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Foz Do Iguaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Foz Do Iguaçu/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Foz Do Iguaçu. Confira outros imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Foz Do Iguaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Foz Do Iguaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Foz Do Iguaçu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Foz Do Iguaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Foz Do Iguaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Foz Do Iguaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Foz Do Iguaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Foz Do Iguaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Foz Do Iguaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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