Casa desocupada com 62m² construída, 2 quartos e 1 banheiro
Chácaras Anhanguera, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Acre, Condomínio Residencial Silvio, Casa 02, Setor De Chácaras Anhangüera - Gleba 'C', Valparaiso De Goias - GO. CEP: 72871511
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa desocupada com 62 m² de área construída, localizada em um condomínio residencial tranquilo em Valparaíso de Goiás. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. O condomínio não possui taxa mensal de condomínio, e o IPTU anual é baixo, facilitando a manutenção do imóvel. A casa está pronta para ocupação imediata, o que é um diferencial para quem deseja agilidade na mudança ou locação.
Investidores podem considerar a valorização da região e a facilidade de financiamento oferecida, tornando este imóvel uma boa oportunidade para compra em leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 00:00
|
R$ 170.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Santander Imóveis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.100,00 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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