Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Valparaíso De Goiás/GO Ver leilões no bairro Chácaras Anhanguera Ver leilões no Setor de chacaras Anhanguera B Condomínio Azaleia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa desocupada com 62m² construída, 2 quartos e 1 banheiro , Chácaras Anhanguera , Valparaíso De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa desocupada com 62 m² de área construída, localizada em um condomínio residencial tranquilo em ofertas de leilão em Valparaíso De Goiás. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda. O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para futuros moradores. O condomínio não possui taxa mensal de condomínio, e o IPTU anual é baixo, facilitando a manutenção do imóvel. A casa está pronta para ocupação imediata, o que é um diferencial para quem deseja agilidade na mudança ou locação.

Investidores podem considerar a valorização da região e a facilidade de financiamento oferecida, tornando este imóvel uma boa oportunidade para compra em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 170.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Considerando o valor de avaliação de R$ 170.000,00 e a data do leilão em 01/07/2025, o investidor deve acompanhar atentamente o andamento do leilão para avaliar o lance inicial e possíveis descontos. Como o imóvel está desocupado e com débitos de IPTU e condomínio quitados pelo vendedor até a data do leilão, o risco de custos adicionais é reduzido.

Recomenda-se aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o lance inicial e, caso o valor ultrapasse o orçamento, considerar a segunda praça, onde geralmente há descontos maiores. A ausência de valor definido para venda sugere flexibilidade, mas também exige cautela para não pagar acima do valor de mercado.

O imóvel possui 62 m² de área construída, ideal para famílias pequenas ou para locação, o que pode gerar renda passiva. A localização em condomínio residencial pode atrair locatários buscando segurança e tranquilidade.

AspectoDetalhes
Área Construída62 m²
Quartos2
Banheiros1
CondomínioR$ 0,00/mês
IPTUR$ 500,00/ano
Data do Leilão01/07/2025

O investidor deve considerar a possibilidade de financiamento em até 420 meses, o que facilita a aquisição. É importante realizar uma visita presencial para confirmar o estado do imóvel e avaliar possíveis reformas ou melhorias que possam valorizar ainda mais o imóvel.

  • Acompanhar o leilão para definir o melhor momento de lance.
  • Verificar condições de financiamento e entrada.
  • Planejar uso do imóvel para locação ou revenda.
  • Considerar custos adicionais com reformas, caso necessário.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e facilidade de financiamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Valparaíso De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Anhanguera em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácaras Anhanguera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
Sim, este imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás fica no condomínio Setor de chacaras Anhanguera B Condomínio Azaleia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Valparaíso De Goiás, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Setor de chacaras Anhanguera B Condomínio Azaleia em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita