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Casa Desocupada com 64,51m² em Aparecida do Taboado/MS , Jardim Félix , Aparecida Do Taboado - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Esta casa é uma oportunidade única para investidores e compradores que buscam um imóvel em leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS. Com uma área construída de 64,51m² e um terreno de 250m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família ou para ser transformado em um investimento rentável. A localização na Rua Campo de Marte, no Jardim Félix, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata ou a realização de reformas para valorização. A avaliação do imóvel é de R$ 70.000,00, e o lance mínimo é de R$ 42.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. O potencial de valorização da região é alto, considerando o crescimento urbano e a demanda por imóveis na área.

Recomendo que os interessados façam uma visita ao imóvel e analisem as possibilidades de reforma e valorização. Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir uma compra segura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 16:00
Valor: R$ 42.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo uma grande oportunidade neste imóvel localizado em leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS. A casa, com 64,51m² de área construída e um terreno de 250m², está desocupada, o que permite uma rápida ocupação ou reforma. O lance mínimo de R$ 42.000,00 é bastante acessível, considerando que a avaliação é de R$ 70.000,00. Isso representa uma margem de lucro potencial significativa.

Minha recomendação seria participar do leilão e, se o imóvel for adquirido, considerar uma reforma para modernizar a casa e aumentar seu valor de mercado. A localização no Jardim Félix é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais nos próximos anos. Além disso, a possibilidade de alugar o imóvel após a reforma pode gerar uma renda passiva interessante.

É importante também analisar o mercado local e verificar a demanda por aluguel na região. Com a valorização do imóvel e a possibilidade de aluguel, o retorno sobre o investimento pode ser bastante atrativo. Sugiro que, antes de fazer uma oferta, você faça uma visita ao imóvel para avaliar as condições e planejar as melhorias necessárias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Aparecida Do Taboado/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida Do Taboado no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Félix em Aparecida Do Taboado/MS. A região de Jardim Félix possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida Do Taboado. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Aparecida Do Taboado constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Aparecida Do Taboado.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida Do Taboado está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Aparecida Do Taboado.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida Do Taboado depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida Do Taboado para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida Do Taboado incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Aparecida Do Taboado oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida Do Taboado. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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