Casa Desocupada com Área Privativa de 48,88m² em Itaqui
Centro, Itaqui - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 142.916,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CORONEL FERNANDES,N. SN QD 09, CENTRO - CEP: 97650-000, ITAQUI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
48.88m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço compacto e funcional. Com uma área privativa de 48,88m², ele é ideal para quem deseja um lar aconchegante ou um investimento em locação. Localizado no centro de Itaqui, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O terreno possui 226,80m², oferecendo um espaço considerável para futuras ampliações ou melhorias. A casa está desocupada, o que permite uma rápida mudança ou reforma. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 60.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 142.916,54, o que representa uma oportunidade de investimento com potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 142.916,54 | - |
| 2ª Praça |
25/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 42.290,30 |
-70%
Economia de
R$ 100.626,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.579,69 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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