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Casa Desocupada de 523m² no Vale do Canaã em Marília/SP , Vale Do Canaã , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

523m²

Descrição

Esta casa de 523m² no Condomínio Residencial Vale do Canaã em leilão de imóveis em Marília/SP é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel desocupado e pronto para morar. Com uma localização privilegiada, a casa oferece um espaço amplo e arejado, ideal para famílias que desejam conforto e tranquilidade. O condomínio é conhecido por sua segurança e infraestrutura, proporcionando um ambiente agradável e seguro para seus moradores.

Além disso, a casa está situada em uma área com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A condição de pagamento é apenas à vista, o que pode ser uma vantagem para investidores que buscam uma aquisição rápida e sem complicações. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 16:13
Valor: R$ 1.989.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta casa desocupada de 523m² no Condomínio Residencial Vale Do Canaã em leilão de imóveis em Marília/SP pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de R$ 1.989.000,00, você pode considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. A localização em um condomínio valorizado e a condição de desocupado são fatores que podem facilitar a revenda ou locação do imóvel.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 30 de abril de 2025, e faça uma proposta inicial no valor de R$ 1.989.000,00. Caso não haja lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor inferior. Além disso, é importante estar atento às condições de pagamento, que são à vista, e planejar seu fluxo de caixa para essa aquisição.

Após a compra, considere realizar uma reforma para modernizar o imóvel, o que pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A valorização do imóvel em condomínios é geralmente alta, especialmente se você investir em acabamentos de qualidade e em melhorias na área externa, como paisagismo e segurança. Isso não só tornará o imóvel mais atraente para futuros compradores ou inquilinos, mas também poderá aumentar sua rentabilidade a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.989.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Do Canaã em Marília/SP. A região de Vale Do Canaã possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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