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Foto principal: Casa Duplex com 180,54 m² na Praia do Morro
Encerrado 15% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Duplex com 180,54 m² na Praia do Morro

RUA ANÁLIA FERREIRA FERRO, 95, PRAIA DO MORRO, GUARAPARI ES

180,5 m² área
1 vaga
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    29/04/2026 às 10h00

    R$ 2.064.356

  2. 2ª praça

    Encerrada

    30/04/2026 às 10h00

    R$ 1.764.087

    15% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 2.064.356. Lance equivale a R$ 9.771/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
180,5 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
64.658 · 2º RI local
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Banco Bradesco

Descrição do edital

Casa duplex nº 03, no Condomínio Domani II, com uma vaga de garagem nº 03. Área útil 180,54m² e a respectiva fração ideal do terreno. Matrícula 64.658 do 2º RI local. Inscrição municipal 03.04.196.0134.003. Obs.: Consta Ação Revisional processo nº 5010677-68.2025.8.08.0021 da 3ª Vara Cível do Juízo de Guarapari - ES. O Vendedor responde pelo resultado da ação de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas "Condições de Venda dos Imóveis" constantes do Edital. Caso haja o exercício de Direito de Preferência por parte do devedor, ficará a seu cargo a desistência da referida ação proposta pelo mesmo em face do credor. Eventuais débitos existentes referentes a condomínio, serão de responsabilidade do comprador a sua apuração e pagamento, independentemente da data do fato gerador, sem direito a reembolso. Ocupada. (AF). VALOR ESTÁ 15% ABAIXO NA 2ª PRAÇA. Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. ATENÇÃO! Aos interessados verificar alteração na descrição das observações com inclusão de ação judicial.

1. Eventuais alterações nas descrições dos imóveis, ou suas respectivas condições de venda, ocorridas até a data de realização do leilão, serão, a critério do Comitente Vendedor, noticiadas por meio deste site, cabendo ao interessado acompanhar e se cientificar das referidas alterações. 2. As fotos são meramente ilustrativas, devendo o arrematante visitar os bens para tomar ciência das reais condições físicas. 3. A concretização da venda, será somente realizada em nome do arrematante, bem como, os pagamentos relativos ao arremate. 4. Caso haja o exercício de direito de preferência, os débitos, as baixas de eventuais ações judiciais e todos os gravames e ônus constantes na matrícula serão de exclusiva responsabilidade do ex-fiduciante. 5. Quem tentar fraudar a arrematação poderá responder civilmente pelos danos (conforme os artigos 186 e 927 do Código Civil) e também criminalmente, conforme o artigo 358 do Código Penal. Este prevê pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da punição correspondente à violência, caso haja uso de ameaça, fraude ou vantagem indevida para afastar concorrentes.

Valor de mercado

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Tamanho
180,5 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 2.064.356
R$ 11.434/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 1.764.087
R$ 9.771/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 5010677-68.2025.8.08.0021 TJES

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 1.764.087

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