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Casa duplex com 2 suítes, piscina e área gourmet , Ouro Verde , Rio Das Ostras - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Paulo Botelho Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

119.85m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa duplex oferece uma oportunidade única para investidores ou famílias que buscam conforto e lazer. Com uma área construída de 119,85m², distribuída em dois pavimentos, o imóvel conta com garagem, sala, cozinha, banheiro, quarto, área de serviço, piscina, área gourmet e quintal no térreo. No segundo pavimento, duas suítes e varanda proporcionam privacidade e vista agradável. Localizada no bairro Ouro Verde, em imóveis Caixa em Rio Das Ostras/RJ, a propriedade está em uma região valorizada, próxima a áreas verdes e com fácil acesso a comércio e serviços. A avaliação do imóvel está em R$ 502.974,00, representando uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 11:00
Valor: R$ 502.974,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 11:00
Valor: R$ 251.487,00
Economia: R$ 251.487,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio ou para famílias em busca de uma residência com espaço e conforto. Com uma avaliação de R$ 502.974,00 e um lance inicial equivalente, o imóvel está sendo oferecido em condições competitivas. A localização em imóveis Caixa em Rio Das Ostras, uma cidade em crescimento no estado do Rio de Janeiro, adiciona valor ao investimento, especialmente considerando a proximidade com áreas verdes e a infraestrutura disponível.

Plano de Ação Recomendado:

  • Analise a documentação do imóvel e do processo judicial para entender todas as condições e possíveis ônus.
  • Considere a possibilidade de participar do primeiro leilão, onde o lance mínimo é o valor de avaliação, ou aguardar o segundo leilão, onde o lance mínimo cai para 50% do valor de avaliação.
  • Avalie o potencial de valorização do imóvel, considerando a localização e as características da propriedade.
  • Se possível, visite o imóvel para uma avaliação presencial e verifique suas condições atuais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Das Ostras/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Paulo Botelho Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Rio Das Ostras, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Das Ostras oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Das Ostras.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 502.974,00 e da 2ª praça é de R$ 251.487,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Das Ostras, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Das Ostras no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Das Ostras geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ouro Verde em Rio Das Ostras/RJ. A região de Ouro Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Das Ostras. Confira outros imóveis em leilão em Rio Das Ostras.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Das Ostras/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Das Ostras constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Das Ostras.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Das Ostras, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Das Ostras tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Das Ostras.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Das Ostras fica no condomínio Clínica Vida e Equilíbrio. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Das Ostras, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Clínica Vida e Equilíbrio em Rio Das Ostras.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Das Ostras depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Das Ostras permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Das Ostras/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Das Ostras para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Das Ostras incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Das Ostras oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Das Ostras. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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