Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Volta Redonda/RJ Ver leilões no bairro Brasilândia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa duplex com 3 quartos, 2 banheiros e garagem, 166,51m² construída , Brasilândia , Volta Redonda - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Volta Redonda
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.51m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa duplex geminada oferece uma excelente oportunidade de investimento residencial com 166,51 m² de área construída e terreno privativo de 127,57 m². Possui vaga de garagem privativa de 21,36 m², ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está localizado em condomínio, o que agrega valor e segurança ao investimento. A situação atual é ocupada, o que deve ser considerado para planejamento de desocupação ou locação.

O imóvel está em apartamentos leilão em Volta Redonda, RJ, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A matrícula está regularizada (nº 46.065 - RI de Volta Redonda - RJ), garantindo segurança jurídica para o comprador. O pagamento é somente à vista, e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que é comum em leilões empresariais.

O lance inicial é de R$ 600.000,00, com incremento mínimo de R$ 20.000,00, o que permite negociações dinâmicas durante o leilão. A escritura será realizada com assessoria especializada, e as custas cartorárias e impostos são de responsabilidade do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 15:00
Valor: R$ 600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o lance inicial de R$ 600.000,00 e a área construída de 166,51 m², este imóvel apresenta potencial para valorização em apartamentos leilão em Volta Redonda, RJ. Recomendo aguardar o leilão até a primeira praça, pois o lance inicial já é significativo, e o incremento mínimo de R$ 20.000,00 indica que o valor pode subir rapidamente.

Se o imóvel for arrematado próximo ao lance inicial, o investidor pode considerar:

  • Reforma e modernização: Melhorar acabamentos e infraestrutura para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Locação residencial: A casa duplex é ideal para famílias, podendo gerar renda mensal estável.
  • Venda futura: Após valorização do bairro e melhorias, vender com lucro.

É importante analisar a situação de ocupação, pois o imóvel está ocupado, o que pode demandar negociação para desocupação ou manutenção do inquilino atual.

Tabela de análise financeira:

ItemDetalhes
Lance InicialR$ 600.000,00
Incremento MínimoR$ 20.000,00
Área Construída166,51 m²
Terreno127,57 m²
SituaçãoOcupado
PagamentoSomente à vista

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, considerando o perfil do imóvel e as condições do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Volta Redonda/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Brasilândia em Volta Redonda/RJ. A região de Brasilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita