Casa Duplex com Entrada Independente em Mondubim
Mondubim, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 293.893,68
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rubi, 177A - Mondubim - Fortaleza / CE
Área:
200m²
Descrição
Esta casa geminada em Mondubim é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com entrada independente e sem áreas comuns, proporcionando maior privacidade. Com uma área construída de 108m² e um terreno de 200m², a casa oferece um espaço confortável para famílias. A localização em Fortaleza, na Rua Rubi, é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. A fração ideal de 50% do terreno é um ponto a ser considerado, pois permite uma boa valorização do imóvel no futuro. A casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Essa característica pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A matrícula do imóvel está regularizada, o que facilita o processo de compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 11:31
Encerrado
|
R$ 293.893,68 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 177.900,14 (60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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