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Casa com edícula em Três Lagoas/MS , Novo Interlagos , Três Lagoas - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Carlos Ferrari Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Três Lagoas/MS!
Excelente casa com edícula em terreno de 412,50m², localizada na Rua Euridice Chagas Cruz, nº 77, Bairro Novo Interlagos. Com área construída de aproximadamente 230m², este imóvel oferece espaço e potencial para você e sua família.

Destaques:
  • Terreno amplo de 412,50m²
  • Área construída de 230m²
  • Localização privilegiada em Três Lagoas/MS
  • Matrícula nº 14.236 no Cartório de Registro de Imóveis
  • Processo judicial: 0003706-88.2018.8.12.0021

Atenção investidor: Benfeitorias não averbadas na matrícula, oferecendo potencial de valorização após regularização. Lance mínimo de R$ 200.000,00, com possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 13:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Três Lagoas/MS, com lance mínimo de R$ 200.000,00 e avaliação de R$ 250.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa com edícula, terreno de 412,50m² e área construída de 230m².
  • Localização: Rua Euridice Chagas Cruz, nº 77, Bairro Novo Interlagos, Três Lagoas/MS.
  • Processo judicial: 0003706-88.2018.8.12.0021. É crucial analisar a fundo este processo para entender quaisquer ônus ou restrições que possam impactar a propriedade.
  • Observação Importante: As benfeitorias não estão registradas na matrícula. Isso representa tanto um desafio (necessidade de regularização) quanto uma oportunidade (potencial de valorização após averbação).
  • Condições de Pagamento: Parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, o que é um diferencial atrativo. Lances à vista têm preferência.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance mínimo e a avaliação, o imóvel já se apresenta com um potencial de ganho. A estratégia ideal seria:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de qualquer lance, é fundamental uma análise completa do processo judicial para garantir a segurança da aquisição.
  2. Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a regularização das benfeitorias e possíveis reformas para modernização.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o leilão está em andamento e o status é "Aberto para Lances", é possível fazer lances estratégicos. Se o objetivo for revenda rápida, um lance próximo ao mínimo pode ser considerado, visando a aquisição e posterior regularização/reforma. Se o objetivo for moradia ou locação, pode-se considerar um lance mais próximo da avaliação, dependendo do custo total de reforma.

  4. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Carlos Ferrari Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Novo Interlagos em Três Lagoas/MS. A região de Novo Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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